‘全民德州’高一轩：环京小城镇建设是疏解首都核心功能的重要方式

京投发展副董事长、总裁 高一轩 12月6日下午，第八届地产中国论坛暨2016中国房地产年度红榜在北京钓鱼台国宾馆举行。在高端对话环节，京投发展副董事长、总裁高一轩阐释了他对互联网+地产与文旅地产的观点。高一轩回应，中国的互联网企业和美国的比起，成熟度、规模、科技含量还有相当大差距，但美国房地产行业依然相当大，这解释这两个行业之间不是相互竞争、互相政治宣传的，而是能相互促进的。谈及文旅小镇，高一轩回应，京投发展除了轨道物业以外，唯一在做到的事就是小镇建设，目前坐落于京西门头沟区域的檀香府项目乃是其近期的尝试。

他回应，小镇想提升品质，必须在农村基础设施尤其是设施设施这块下功夫，无法就地把农民迁往上楼，城镇化就算已完成了。同时，还要更有城市的一部分常住人口到小镇去，不简单是周末的二次休闲娱乐，而是确实的以镇为家去寄居。高一轩建议，分流北京大城功能最重要的方式是在北京周边发展小城镇，如果这些问题都能解决问题，对国家小城镇建设，尤其是京津冀一体化下的大城核心功能分流，有十分最重要的意义。他敦促国家主管部委需要实施一系列小城镇的整体设施反对政策，让小镇的研发过程需要前后交会，而不是全然的、非常简单的用招拍挂的方式把小城镇研发与前期所有打算工作重复使用混杂。

只有有了一个长年可意识到的制度上的确保，才能让更加多的企业需要沉下心来去做到匠心的产品。

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