全民德州网页版登录入口：金地物业上海违法遭罚 电梯安全管理存疏漏逾期不改

中国经济网北京11月15日(记者张海蛟)近日，信用中国网站审批行政处罚决定书表明，上海市浦东新区市场监督管理局对上海金地物业服务有限公司(以下全称“上海金地物业”)违背《上海市电梯安全性管理办法》的违法事实做出惩处。记者查找找到，上海金地物业为金地(集团)股份有限公司(以下全称“金地集团”，股票代码：600383)旗下全资子公司。上海金地物业违法事实如下：2019年7月23日，上海市浦东新区市场监督管理局执法人员对浦东新区航头镇航鹤路1081号、1065号、1111号的上海金地物业服务有限公司的经营场所检查时，找到该公司经营场所用于的电梯桥厢内或者出入口明显方位并未张贴该公司的应急救援电话号码。

上海市浦东新区市场监督管理局执法人员制发特种设备安全性监察指令书(浦市监航所特令[2019]第009号)，至2019年7月31日当事人上海金地物业未有在明显方位张贴该公司的应急救援电话号码。依据《上海市电梯安全性管理办法》第四十九条第一款第(一)项规定，上海市浦东新区市场监督管理局对上海金地物业罚款1万元。惩处要求日期为2019年10月18日。

《上海市电梯安全性管理办法》第四十九条：用于管理单位有下列情形之一的，由市或者区县特种设备安全性监督管理部门责令限期修正；逾期不改的，判处1万元以上5万元以下罚款。第(一)项：违背本办法第二十二条第三款规定，并未张贴本单位应急救援电话号码的。中国经济网记者查找找到，今年1月份，上海金地物业曾遭到业主滋扰。

1月22日，有业主在上海市松江区人民政府网站网上上访法院(滋扰)中心，公开发表《金地物业擅自将小区公共区域外租赚收益》的滋扰信件。信件内容如下：市委领导您好：感谢您百忙之中查询我的信件，关于松江区泗泾镇泗祥路518摸金地自在城2期，备案取名为山水世纪城将小区公共区域外租用小摊贩，赚收益的事项想要谋求政府的协助。小区物业常常将小区的进屋后的一块公共领域租用外界的小摊贩，如买水果的，买零食干货的，买鞋的等等，这种不道德相当严重严重影响了小区的公共环境以及安全性(如油炸米花糖的制作工序可能会对小孩及老人的人身安全导致损害等)，全体业主并不知道物业租赁公共领域否有征询业主及业委会的表示同意，也并未看到小区物业谈出租扣除收益公开发表，此种暂用公共资源赚收益的不道德早已是违法行为，期望市委领导给予帮助，谢谢。1月28日，上海市松江区泗泾镇人民政府对上述滋扰展开了恢复。

处置情况如下：关于您体现金地自在城2期物业将小区公共区域外租的问题。经理解，物业与居委会无意在公共区域逛的小商贩展开了劝离，并将强化小区涉及方面的管理。关于您体现的小区公共区域经营性收益未公开的问题。

经理解，居委会已敦促物业公司，对公共收益及修理资金收支情况展开审批。公开发表资料表明，上海松江区金地自在城2期项目的物业公司为上海金地物业。金地集团透露2019年半年度报告表明，上海金地物业主要经营地及注册地皆为上海；金地集团间接股权100%。金地物业创立于1993年，是为客户获取物业管理服务、资产和客户资源运营的综合服务平台。

管理项目还包括中高端住宅、产业园、学校、商写、政府机关等多种业态，服务已遍布全国100余座大中城市。金地集团主营业务为房地产开发与销售，经营模式以自律研发销售居多。截至11月14日收盘，金地集团报11.74元，总市值为530.01亿元。

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